新北市板橋區文化路二段182巷3弄70號9F/24F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 45.3 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物14.86 坪
公設比43.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 196 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 53.5
文化路二段中位 62.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 15%比文化路二段中位 低 28%比板橋區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。