新北市永和區永貞路421號

2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,240 萬 47.7 萬/坪 × 25.98 坪

權狀坪數25.98 坪

主建物25.98 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 25.98 坪

└ 主建物 25.98 坪

土地持分 6.11 坪

0 坪25.98 坪

土地坐落 永平段 623 地號

成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪

本筆成交 47.7

本棟中位 42.3

永貞路中位 47.4

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位高 13%比永貞路中位高 1%比永和區 2014 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。