新北市蘆洲區三民路26巷40弄2號6F/7F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.4 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物21.6 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 信義段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.3
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 10%比蘆洲區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 46.4 萬/坪總 1,490 萬 2022-03-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 38.3 萬/坪總 1,230 萬 2021-04-11 6F/7F 3房0廳3衛 · 32.1 坪 35.8 萬/坪總 1,150 萬 2020-08-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 34.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-04-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 34 萬/坪總 1,090 萬 2017-05-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 31.6 萬/坪總 1,015 萬 2016-03-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 37.3 萬/坪總 1,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。