新北市汐止區大同路二段269號21F/24F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 30 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物26.12 坪
公設比7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 34
大同路二段中位 37.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 12%比大同路二段中位 低 19%比汐止區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。