新北市中和區新生街233巷4號5F/6F
2015-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 29 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物14.42 坪
公設比50.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 信和段 116 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29.5
新生街中位 36.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 2%比新生街中位 低 20%比中和區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。