新北市樹林區學成路483號2F/19F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 27.4 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物35.47 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 32.61 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 26.7
學成路中位 28.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 3%比學成路中位 低 4%比樹林區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含專用露台14坪
同址其他成交（8 筆）
2021-05-07 12F/19F 5房2廳2衛 · 68.08 坪 29.1 萬/坪總 1,980 萬 2020-07-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 68.08 坪 28.4 萬/坪總 1,930 萬 2019-10-18 9F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 28.4 萬/坪總 1,930 萬 2017-09-13 5F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 26.4 萬/坪總 1,800 萬 2016-05-27 19F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 23 萬/坪總 1,568 萬 2015-11-20 6F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 21.1 萬/坪總 1,435 萬 2014-09-23 17F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 30.8 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-01 4F/19F 4房2廳2衛 · 68.08 坪 26.3 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。