新北市永和區成功路二段199之2號5F/7F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 61.4 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物14.22 坪
公設比22.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 四維段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 60.5
成功路二段中位 49.4
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 1%比成功路二段中位 高 24%比永和區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-1%
2026 年推估1,347 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-18 3F/7F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 60.5 萬/坪總 1,337 萬 2024-05-08 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 61.3 萬/坪總 1,355 萬 2024-03-02 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 55.7 萬/坪總 1,230 萬 2023-07-29 5F/7F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 40.6 萬/坪總 900 萬 2017-02-22 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 37 萬/坪總 820 萬 2016-05-28 7F/7F 1房2廳1衛 · 22.16 坪 47.8 萬/坪總 1,060 萬 2013-09-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 43 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。