新北市中和區景平路431巷58號1F/17F
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 66.2 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物10.66 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 47.8
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 38%比景平路中位 高 44%比中和區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交856 萬
+22%
2026 年推估1,046 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-07-27 11F/17F 4房2廳2衛 · 38.33 坪 47.8 萬/坪總 1,830 萬 2021-10-10 1F/17F 0房1廳1衛 · 12.92 坪 58 萬/坪總 750 萬 2020-02-18 15F/17F 4房2廳2衛 · 41.9 坪 40.6 萬/坪總 1,700 萬 2019-05-20 2F/17F 4房2廳2衛 · 46.2 坪 37.6 萬/坪總 1,735 萬 2018-02-04 1F/17F 2房1廳1衛 · 12.92 坪 46.4 萬/坪總 600 萬 2017-01-13 11F/17F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 33.9 萬/坪總 1,300 萬 2017-01-12 10F/17F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 41.3 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。