新北市土城區學府路一段149號5F/5F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 26.9 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物34.53 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 34.53 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 板院段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 28.2
學府路一段中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 5%比學府路一段中位 低 30%比土城區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依現行法令無法登記：頂樓
同址其他成交（8 筆）
2021-05-27 5F/5F 4房0廳4衛 · 36.17 坪 32.4 萬/坪總 1,170 萬 2020-11-21 3F/5F 5房3廳3衛 · 36.17 坪 31 萬/坪總 1,120 萬 2020-09-13 4F/5F 5房3廳3衛 · 36.17 坪 29.5 萬/坪總 1,065 萬 2016-05-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 28.2 萬/坪總 1,020 萬 2016-05-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 28.2 萬/坪總 1,020 萬 2015-12-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 27.1 萬/坪總 980 萬 2015-12-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 27.1 萬/坪總 980 萬 2014-02-27 5F/5F 4房1廳1衛 · 36.17 坪 27.4 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。