新北市深坑區松柏街11號8F/13F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 38.9 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物24.78 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 新土庫段 165 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
松柏街中位 23.9
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 高 63%比深坑區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
-4%
2026 年推估1,367 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。