新北市蘆洲區長安街255號2F/9F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 57.5 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物20.54 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 光華段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 48.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 19%比長安街中位 高 81%比蘆洲區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其它增建：壹樓法定空地增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。