新北市中和區景平路293之1號5F/12F
2018-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 55.8 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物26.02 坪
公設比14.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 大華段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 54
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 3%比景平路中位 高 22%比中和區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,930 萬
+28%
2026 年推估2,472 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-05-24 0房0廳0衛 · 34.32 坪 64.1 萬/坪總 2,200 萬 2023-08-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 50.6 萬/坪總 1,750 萬 2020-12-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 22.3 萬/坪總 770 萬 2019-01-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 31.6 萬/坪總 1,095 萬 2017-03-18 2F/12F 0房2廳2衛 · 34.6 坪 31.8 萬/坪總 1,100 萬 2014-08-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 54 萬/坪總 1,870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。