新北市板橋區翠華街8巷15號4F/4F
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 43.7 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 港子嘴段 72-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 64.2
翠華街中位 39.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 32%比翠華街中位 高 10%比板橋區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
+1%
2026 年推估1,287 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。