新北市三重區仁賢街36之6號1F/5F
2020-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 42.8 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物28.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 仁興段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 38.8
仁賢街中位 33
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 10%比仁賢街中位 高 30%比三重區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+32%
2026 年推估1,771 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。