新北市汐止區新臺五路二段238之8號9F/14F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 28.1 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物19.49 坪
公設比45.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 18
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 56%比新臺五路二段中位 低 21%比汐止區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。