新北市永和區自由街51號7F/11F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 54.7 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物7.71 坪
公設比8.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪8.86 坪
土地坐落 永安段 882 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 49.5
自由街中位 49.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 11%比自由街中位 高 10%比永和區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。