新北市土城區中央路二段61巷44弄2號
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 36.9 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物18.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 18.45 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 員和段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 32.5
中央路二段中位 41.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 14%比中央路二段中位 低 11%比土城區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人本筆交易權利人為親友交易移轉部份包含頂樓增建部份一併移交予權利人撤銷原申報書序號A1FA10604110255
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。