新北市三重區仁愛街715號2F/12F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,278 萬 48.2 萬/坪 × 67.95 坪
權狀坪數67.95 坪
主建物43.54 坪
公設比28.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.95 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪67.95 坪
土地坐落 碧華段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 39.2
仁愛街中位 37.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 23%比仁愛街中位 高 29%比三重區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,278 萬
+3%
2026 年推估3,384 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,622 萬
每月月付98,246 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。