新北市中和區宜安路87巷4號2F/5F
2018-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 39.1 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物27.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 保健段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
宜安路中位 52.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 低 25%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,175 萬
+28%
2026 年推估1,505 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。