新北市土城區裕民路55巷14號5F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 11.6 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 學成段 362 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
裕民路中位 39.2
土城區 2013 年中位 30.5
比裕民路中位 低 70%比土城區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。