新北市永和區勵行街93之1號7F/7F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 78.4 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物12.88 坪
公設比6.9%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 中信段 896-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 50.6
勵行街中位 53.3
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 55%比勵行街中位 高 47%比永和區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-1%
2026 年推估1,384 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。