新北市新店區國校路45之3號4F/5F

2014-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,016 萬 34.1 萬/坪 × 29.82 坪

權狀坪數29.82 坪

主建物27.35 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.82 坪

└ 主建物 27.35 坪

└ 公設等 2.47 坪

土地持分 7.51 坪

0 坪29.82 坪

土地坐落 北宜段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 40.2

國校路中位 35.1

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 15%比國校路中位低 3%比新店區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）203 萬

貸款（8 成）813 萬

每月月付30,451 元

30 年總利息283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。