新北市永和區安樂路96號5F/7F
2019-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 963 萬 47 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物14.94 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 安樂段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
安樂路中位 52.9
永和區 2019 年中位 55.5
比安樂路中位 低 11%比永和區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交963 萬
+14%
2026 年推估1,096 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。