新北市樹林區大成路387號
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,630 萬 30.6 萬/坪 × 118.73 坪
權狀坪數118.73 坪
主建物78.09 坪
公設比25.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 118.73 坪
└ 主建物 78.09 坪
└ 公設等 40.64 坪
土地持分 53.42 坪
0 坪118.73 坪
土地坐落 大學段二小段 36 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,630 萬
扣車位後房價3,630 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
大成路中位 23.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比大成路中位 高 31%比樹林區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。