新北市板橋區莒光路78巷4號1F/4F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 62.5 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 25.71 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 96-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 56.4
莒光路中位 46.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 11%比莒光路中位 高 35%比板橋區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。