新北市三峽區學勤路89號3F/12F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 19.4 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物29.18 坪
公設比22.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 大學段一小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 34.1
學勤路中位 27.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 43%比學勤路中位 低 30%比三峽區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。