新北市新莊區復興路一段14號8F/10F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 31 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物28.8 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 復興段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35.7
復興路一段中位 32.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 13%比復興路一段中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。