新北市三重區環河北路二段330號5F/12F
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 49.5 萬/坪 × 8.09 坪
權狀坪數8.09 坪
主建物6.13 坪
公設比15.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.09 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪8.09 坪
土地坐落 仁義段 758-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 47
環河北路二段中位 43.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 5%比環河北路二段中位 高 13%比三重區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+33%
2026 年推估531 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 11F/12F 1房0廳1衛 · 8.09 坪 61.8 萬/坪總 500 萬 2022-12-25 12F/12F 1房1廳1衛 · 8.09 坪 49.5 萬/坪總 400 萬 2021-05-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 40.4 萬/坪總 1,580 萬 2020-06-02 4F/12F 0房0廳0衛 · 8.09 坪 49.5 萬/坪總 400 萬 2020-05-23 2F/12F 0房0廳0衛 · 16.83 坪 30 萬/坪總 505 萬 2020-05-15 3F/12F 1房1廳1衛 · 8.09 坪 50.4 萬/坪總 408 萬 2020-04-24 12F/12F 0房0廳0衛 · 8.09 坪 49.5 萬/坪總 400 萬 2019-06-06 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.09 坪 49.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。