新北市蘆洲區信義路353號5F/5F

2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,218 萬 42.5 萬/坪 × 28.66 坪

權狀坪數28.66 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.66 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 1.44 坪

土地持分 9.87 坪

0 坪28.66 坪

土地坐落 鷺江段 289 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪

本筆成交 42.5

本棟中位 44.7

信義路中位 40

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 5%比信義路中位高 6%比蘆洲區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）974 萬

每月月付36,505 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。現況承租附帶租約出售含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。