新北市泰山區全興路25巷14號5F/7F
2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.6 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物28.19 坪
公設比21.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 同興段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 40.4
全興路中位 35.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 69%比全興路中位 低 64%比泰山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。