新北市新莊區立信三街35巷2號13F/13F
2015-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,305 萬 40.2 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物15.01 坪
公設比46%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 榮富段 850-1 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 43
立信三街中位 38.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比立信三街中位 高 5%比新莊區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建露台 2.附贈天然瓦斯、水錶、電錶、流理台、吊櫥、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機、窗簾架
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。