新北市三重區重新路五段481號7F/13F

2018-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 49.1 萬/坪 × 20.37 坪

權狀坪數20.37 坪

主建物10.82 坪

公設比39%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 20.37 坪

└ 主建物 10.82 坪

└ 公設等 9.55 坪

土地持分 1.78 坪

0 坪20.37 坪

土地坐落 中興段 154 地號

成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪

本筆成交 49.1

本棟中位 45.4

重新路五段中位 46

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位高 8%比重新路五段中位高 7%比三重區 2018 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,000 萬

+45%

2026 年推估1,447 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（本案為預售屋）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。