新北市板橋區篤行路三段79之6號7F/7F
2022-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 40.3 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物17.67 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 成功段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
篤行路三段中位 30
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比篤行路三段中位 高 34%比板橋區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交897 萬
+14%
2026 年推估1,024 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。