新北市新店區安和路三段124號
2022-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 81.7 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 22.02 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 新和段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 15.3
安和路三段中位 33
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 434%比安和路三段中位 高 148%比新店區 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+6%
2026 年推估1,911 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。