新北市新店區安和路一段25號13F/16F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 39.9 萬/坪 × 65.73 坪
權狀坪數65.73 坪
主建物34.7 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.73 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 31.03 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪65.73 坪
土地坐落 民安段 353 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 40.3
安和路一段中位 40.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安和路一段中位 低 1%比新店區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。