新北市中和區景平路420號6F/12F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 69.8 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物9.21 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 新和段 505 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價930 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 51.9
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 34%比景平路中位 高 52%比中和區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
+1%
2026 年推估1,094 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。