新北市新店區富貴街6巷5號5F/5F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 18.3 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 玫瑰段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 24.2
富貴街中位 23.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 低 24%比富貴街中位 低 23%比新店區 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
+3%
2026 年推估965 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。