新北市汐止區大同路一段292巷8號
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 26.4 萬/坪 × 138.51 坪
權狀坪數138.51 坪
主建物100.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 138.51 坪
└ 主建物 100.19 坪
└ 公設等 38.32 坪
土地持分 48.12 坪
0 坪138.51 坪
土地坐落 工建段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
大同路一段中位 25.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 4%比汐止區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,660 萬
+33%
2026 年推估4,876 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。