新北市永和區國光路65號3F/7F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 43.2 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物23.33 坪
公設比33.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 國光段 263 地號
價格拆解
成交總價1,666 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
國光路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比國光路中位 低 23%比永和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。