新北市土城區裕民路224號8F/12F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 39.6 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物12.81 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 學林段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 42.8
裕民路中位 39.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 7%比裕民路中位 高 1%比土城區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。