新北市土城區永豐路98巷40弄3號5F/5F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 28.7 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 板院段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
永豐路中位 37.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 23%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋，屋齡老舊
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。