新北市五股區凌雲路一段109巷15之2號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 14 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 65-317 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比凌雲路一段中位 低 44%比五股區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
凌雲路一段83巷1弄1號 14.5 萬/坪 凌雲路一段158巷39弄22號 27.9 萬/坪 凌雲路一段83巷13弄2號 41.6 萬/坪 凌雲路一段83巷13弄10號 23.9 萬/坪 凌雲路一段149巷56號 23.4 萬/坪 凌雲路一段156巷25號 31.6 萬/坪 凌雲路一段133巷29號 25.1 萬/坪 凌雲路一段83巷7弄3號 25.5 萬/坪 凌雲路一段149巷13號 23 萬/坪 凌雲路一段149巷21號 24.3 萬/坪 凌雲路一段149巷63號 9.2 萬/坪 凌雲路一段149巷52號 20.6 萬/坪 凌雲路一段158巷39弄2號 25.2 萬/坪 凌雲路一段158巷39弄26號 26.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。