新北市石門區老梅路52巷12弄17號1F/2F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 3.5 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 老梅段大丘田小段 5-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 5.6
老梅路中位 5.9
石門區 2017 年中位 6.5
比本棟中位 低 37%比老梅路中位 低 41%比石門區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。