新北市板橋區溪崑一街52巷14號4F/5F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.9 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物38.65 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 38.65 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 民生段 363 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
溪崑一街中位 29.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比溪崑一街中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。