新北市土城區清水路340號9F/14F
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 47.3 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物13.41 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 33.7
清水路中位 38.1
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 40%比清水路中位 高 24%比土城區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交865 萬
+11%
2026 年推估960 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 18.27 坪 56.2 萬/坪總 1,026 萬 2021-04-15 4F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 36.8 萬/坪總 672 萬 2019-07-17 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 35.8 萬/坪總 655 萬 2016-11-08 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 32.8 萬/坪總 600 萬 2016-08-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 34.5 萬/坪總 630 萬 2015-10-26 14F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 26.3 萬/坪總 480 萬 2013-10-04 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 33.7 萬/坪總 615 萬 2013-03-19 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 28.9 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。