新北市五股區民義路一段70號

2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,025 萬 27.7 萬/坪 × 36.98 坪

權狀坪數36.98 坪

主建物33.22 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 36.98 坪

└ 主建物 33.22 坪

└ 公設等 3.76 坪

土地持分 21.7 坪

0 坪36.98 坪

土地坐落 五股段 322 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 27.7

民義路一段中位 26.4

五股區 2016 年中位 26.8

比本棟中位高 0%比民義路一段中位高 5%比五股區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）205 萬

貸款（8 成）820 萬

每月月付30,720 元

30 年總利息286 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、二等親間交易；2、有債權債務關係；3、買賣包含增建部分。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。