新北市板橋區合宜路69號13F/22F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.2 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物27.7 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價804 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
合宜路中位 18.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
備註：向政府機關申購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2019-06-05 0房0廳0衛 · 260.15 坪 77.6 萬/坪總 20,198 萬 2018-05-19 13F/22F 2房1廳1衛 · 33.59 坪 18.1 萬/坪總 575 萬 2018-05-19 18F/22F 2房1廳1衛 · 24.13 坪 18.1 萬/坪總 437 萬 2018-05-19 12F/22F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 18.2 萬/坪總 943 萬 2018-05-19 3F/22F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 18.1 萬/坪總 945 萬 2018-05-18 7F/22F 3房1廳2衛 · 55.02 坪 18.4 萬/坪總 975 萬 2018-05-18 19F/22F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 18.4 萬/坪總 837 萬 2018-05-18 5F/22F 3房1廳2衛 · 55.02 坪 18.4 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。