新北市三重區忠孝路一段21巷18弄2號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 37.8 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物23.28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 23.28 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 忠孝段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
忠孝路一段中位 39.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路一段中位 低 4%比三重區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+15%
2026 年推估1,016 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。