新北市中和區大勇街100號14F/15F
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 51.6 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物32.25 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,940 萬
扣車位後房價2,940 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 45.4
大勇街中位 44.5
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 14%比大勇街中位 高 16%比中和區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,940 萬
+12%
2026 年推估3,285 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：成交總價新台幣2940萬元：土地買賣價格新台幣2205萬元，建物買賣價格新台幣735萬元。
同址其他成交（6 筆）
2021-09-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 65.39 坪 44.8 萬/坪總 2,930 萬 2019-06-15 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 47.9 萬/坪總 2,730 萬 2017-06-11 13F/15F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 45.9 萬/坪總 2,450 萬 2015-11-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 45.4 萬/坪總 2,588 萬 2015-09-23 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 10 萬/坪總 570 萬 2012-07-26 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 27.3 萬/坪總 1,459 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。