新北市中和區景平路180號16F/41F
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 42.4 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物9.36 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪14.49 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 44.8
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 5%比景平路中位 低 8%比中和區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交615 萬
+22%
2026 年推估751 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 20F/41F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 54.7 萬/坪總 1,430 萬 2026-03-15 11F/41F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 65.7 萬/坪總 800 萬 2026-01-22 38F/41F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 65.1 萬/坪總 860 萬 2025-12-29 8F/41F 2房2廳2衛 · 50.32 坪 56.5 萬/坪總 2,500 萬 2025-12-16 31F/41F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 66.7 萬/坪總 680 萬 2025-12-09 37F/41F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 64 萬/坪總 845 萬 2025-11-03 23F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 71.3 萬/坪總 956 萬 2025-06-17 24F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 62.7 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。